Une offre de logements jeunes-séniors

Certaines structures sont propices à l’habitat intergénérationnel, où l’offre de logements est existante mais pas suffisante et où les évolutions des besoins des personnes âgées autonomes sont à prendre en considération.
L’Association Etap’Habitat de Quimper est sensible à la problématique d’hébergement de différents publics et oeuvre dans le domaine de l’hébergement pour les jeunes depuis 60 ans sur le territoire quimperois.
Non seulement de plus en plus de jeunes ont du mal à se loger, mais cela touche aussi de nombreuses autres catégories de personnes et notamment les personnes âgées, souhaitant se rapprocher de lieux de vie et de services.
Des lieux d’échanges et de convivialité sont aujourd’hui recherchés à la fois par les jeunes et les moins jeunes. L’habitat intergénérationnel est une des réponses en tant que lieu de vie sociale et de solidarités pour toutes les phases de la vie.
C’est pourquoi, l’Association Etap’Habitat, avec la société Les Foyers du Groupe CIB, propriétaire de la Résidence des Iles, et en collaboration avec de nombreux partenaires, ont réalisé des travaux pour :

▪ La réhabilitation thermique de la Résidence Habitat Jeunes des Iles qui comprendra 29 logements
▪ la création d’une résidence sociale pour personnes âgées autonomes qui comprendra 9 logements, par l’extension et la restructuration de certains locaux.

Soit 38 logements disponibles dès Juin 2024 à la location.

Une Résidence plus performante et innovante

➔ Réhabilitation de la Résidence des Iles
La société Les Foyers a construit, dans les années 90, sur le territoire de Quimper, une résidence sociale – Foyer de jeunes travailleurs comprenant 34 logements. Aujourd’hui, cette résidence Habitat Jeunes remplit une mission essentielle dans l’hébergement des jeunes sur le territoire de Quimper Bretagne Occidentale.

Afin d’améliorer la sécurité et le confort énergétique des occupants, l’Association ETAP’HABITAT et la société Les Foyers ont souhaité réaliser des travaux de mise en conformité (accessibilité PMR) et d’économie d’énergie.
Le bâtiment passera de l’étiquette énergétique E à C.

➔ Création d’une Résidence mixte
En complément de ces travaux, l’Association a envisagé un projet de Résidence mixte pour l’accueil de jeunes et de seniors autonomes qui sont plutôt isolés sur plusieurs quartiers de la ville de Quimper.

L’objectif est de proposer à des seniors, à faibles ressources, des logements dans de petites unités de vie collective, favorisant ainsi la lutte contre l’isolement et l’exclusion sociale. Il s’agit d’offrir un cadre de vie agréable, convivial et sécurisant.

En vue d’améliorer la qualité de vie des résidents, une salle polyvalente d’une surface de 30 m² environ est construite en extension au rez-de-chaussée de la résidence. Cette salle donnera sur une terrasse extérieure en bois. Cet espace de convivialité permettra le partage des repas, une activité commune ou un moment de détente.

La Résidence des Iles intégrera 9 logements (6 T1 et 3 T2) pour personnes âgées autonomes.

Les partenaires et financeurs

Ces travaux d’un montant prévisionnel total de plus de 1,5 millions d’€ ont été portés par une MOC (Maîtrise d’Ouvrage Collective).
La Maîtrise d’Ouvrage Collective a regroupé l’ensemble des partenaires financeurs en avril 2019, permettant de sensibiliser et de mobiliser les partenaires en vue de déterminer collectivement les aides financières possibles pour le financement du projet.

Les financeurs :

▪ Etat – 75 600 €
▪ Conseil Départemental du Finistère
▪ Quimper Bretagne Occidentale
▪ CAF
▪ Fondation Abbé Pierre
▪ SA Hlm Les Foyers

Les partenaires :

▪AG2R
▪LA MONDIALE
▪QBO

Avantages de la Résidence intergénérationnelle

La Résidence intergénérationnelle est un lieu qui se développe de plus en plus, une structure d’avenir. Ce modèle économique et social repose sur l’idée du bien-vivre ensemble et des échanges intergénérationnelles porteurs de sens.

Ici, à la Résidence des Iles, cet habitat est un ensemble de logements conçus pour accueillir et répondre aux besoins de différentes générations : jeunes actifs, étudiants, personnes âgées.

Au coeur du projet intergénérationnel de la Résidence des Iles, c’est avant tout :

▪Des valeurs de solidarité entre générations
▪Une volonté de lutter contre l’isolement des séniors, des jeunes actifs, des étudiants
▪Une volonté de prévenir la perte d’autonomie des personnes âgées

Ce qui rend la Résidence attractive

► Le loyer

▪29 logements pour les jeunes de 16 à 30 ans (de 15 à 35m2) meublés et équipés à partir de 261 €
▪9 logements pour les séniors autonomes de plus de 60 ans (de 20 à 47m2) à partir de 455 €
▪Des redevances toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage)
▪Des logements conventionnés APL (aide au logement)

► La situation des logements

▪Des accès facilités (ascenseurs, accès PMR, …)
▪Des logements à proximité des commerces (centre commercial proche avec toutes les commodités nécessaires : alimentation, pharmacie, médecin, coiffeur etc…)
▪Des animations intergénérationnelles (Présence d’un animateur/référent à temps complet)
▪Des espaces communs intergénérationnels (salle de remise en forme, espace détente ou multimédias) afin de créer du lien entre les générations

► Les + de la Résidence

▪Logement adapté aux personnes à mobilité réduite
▪Salle de convivialité « intergénérationnelle » (multimédias, cuisine partagée, espace détente, bibliothèque)
▪Laverie
▪WIFI gratuit
▪Garage « deux roues » sécurisés
▪Parking sécurisé
▪Résidence sécurisée (vidéo surveillance, interphone, agent de sécurité)

A propos de l’Association Etap’Habitat

Constituée en association loi 1901 à but non lucratif en 1956 par des militants de l’Action Catholique Ouvrière, l’association ETAP’HABITAT (anciennement nommée « Association Quimpéroise des Foyers de Jeunes Travailleurs » (AQFJT)) oeuvre depuis 60 ans sur le territoire de Quimper.
Au-delà des missions d’accueil, d’accompagnement, et d’hébergement pour les jeunes, l’Association ETAP’HABITAT développe toutes sortes d’activités d’animation en partenariats avec les acteurs locaux du territoire.
L’Association ETAP’HABITAT vise en priorité la mise à disposition, pour les jeunes âgés de 16 à 30 ans, de solutions logements adaptées à leurs besoins et à leurs attentes. Elle souhaite ainsi répondre à leurs besoins individuels et collectifs dans des domaines aussi variés que la culture, les loisirs et le sport, la santé, l’accès aux droits…
L’association gère aujourd’hui un parc de 157 logements pour 174 places réparties en trois sites distincts sur la ville de Quimper.
En 2024-2025, l’association gérera 163 logements Habitat Jeunes en résidence, 27 logements pour étudiants, et 9 places pour des séniors autonomes réparties dans le Finistère Sud.
Elle sera ainsi à même de proposer des solutions diverses et variées à destination de divers publics (jeunes actifs, étudiants, saisonniers, apprentis, séniors, …)
Notre volonté est ici de construire, avec les partenaires, une réponse commune aux problématiques d’habitat, des jeunes, des actifs, des saisonniers, et des séniors en lien avec les communautés de communes du Finistère Sud.

A propos de l’ESH BSB- Les Foyers

BSB- Les Foyers, une Entreprise Sociale pour l’Habitat, filiale du Groupe CIB, Coopérative agréée Entreprise solidaire d’utilité sociale, dont le siège social est situé à Rennes.
Son expertise et son ingénierie, fruits de plus de 60 ans d’expérience en matière d’hébergements spécifiques à destination de tout public, lui permet d’accompagner et de proposer aux gestionnaires et associations un ensemble de solutions dans les phases de conception, réalisation et exploitation de leurs établissements.
La société compte près de 100 collaborateurs répartis sur Rennes, Saint-Brieuc et Brest pour un patrimoine de 10 000 logements dont 4000 en logements familiaux et 6000 en logements spécifiques dit d’hébergement.

Adhérente au réseau Produit en Bretagne, avec qui elle partage les mêmes valeurs et les mêmes ambitions : développer les achats et l’emploi en Bretagne dans le cadre de la Responsabilité Sociétale des Entreprises.
https://www.bsb-lesfoyers.com/

Contacts Presse
Association Etap’Habitat
Cécile Gambato
Directrice de l’association
c.gambato@etap-habitat.bzh
06-12-48-45-63
ESH BSB- Les Foyers
Pierrette Vincent
Experte en communication institutionnelle
Pierrette.vincent@bsb-lesfoyers.com
06-32-50-36-15